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地纬招商网 > 热点新闻 > 投资商铺怎么选?看这篇完心里就有谱了

投资商铺怎么选?看这篇完心里就有谱了

发布时间:2020-08-17 10:20:01来源:地纬招商网全国站
【摘要】俗话说“有钱不如有铺,租铺不如买铺”。 当城市极速发展,人们都想通过投资来获得丰厚的利润。目前在当前并不健全的资本市场上,人们的投资主要在银行储蓄、股市、股票、期货以及房地产上。这其中,储蓄风险最低,但是收益也最低,连通胀都抵不过;股市、期货、基金收益震荡,风险极高。而商铺,则有投资价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板,而且随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值。

正文:

俗话说“有钱不如有铺,租铺不如买铺”。


当城市极速发展,人们都想通过投资来获得丰厚的利润。目前在当前并不健全的资本市场上,人们的投资主要在银行储蓄、股市、股票、期货以及房地产上。这其中,储蓄风险最低,但是收益也最低,连通胀都抵不过;股市、期货、基金收益震荡,风险极高。而商铺,则有投资价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板,而且随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值。




因此,在投资领域,买商铺成为一种稳健的置业方式。


懂投资的行内人选择商铺,首选沿街。作为传统经典的地产投资项目,沿街商铺一直都以收益稳定,增值稳定的特点而备受投资者的喜爱。同样的商业地段和开发品牌,大家都偏向于选择沿街商铺。


到底为什么沿街商铺,会为投资者带来更多的优势呢?


//沿街商铺与消费群体近


沿街商铺之所以一直受到追捧,主要是人流量大,辐射范围广,与消费客群拥有得天独厚的近距离优势。


街道是大家出门的必经之路,沿街商铺能够给予路人更为直观的广告宣传效果。如果商铺位于一条道路的一侧,就拥有了道路上来回两个方向的客流,周边的每一位客户都是潜在购买力。这种沿街的商铺,本身就具有良好的宣传作用,以及强有力的曝光率和辐射能力,价值更是稳升不降。




//沿街商铺稳定、生存率高


纵使全世界都能包邮,但日常的柴米油盐还得下楼。


沿街商铺具备非常重要的消费便捷性,拥有人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施,客群丰沛、收入稳定,很多业态都可以很好的经营下去,并且,随着沿街铺形成的稳定商圈,还能增强消费者购买力与粘性,商铺更具价值属性,投资回报或租金自然也就翻倍增长。


//沿街商铺自主性强、更灵活


你想开家什么店,统统都能实现。


相比于传统的商场,沿街商铺在经营业态上更灵活。沿街商铺具有独立的门面和经营功能这两大特点,可自主选择经营业态及经营时间,同时,附近的消费人流也保证了商家自主选择经营业态的空间。此外,哪怕是经营期间,商家同样可以根据商业的特点灵活调整,可塑性极强。




//沿街商铺易出租、更增值


沿街商铺作为房地产种类中稀缺资源,开发数量有限,具有不可复制性。物以稀为贵,这样的商铺容易出租。此外,沿街商铺可以凭借结构上与利用上的独立性,租赁给不同商家收取租金获取收益,增加回报率。


若是买套沿街商铺,就是给自己和家人多一份保障。一铺在手,就可以月月收租,每月稳定收入,一家人的保障。


长线投资,入手空港沿街铺


优质商铺的魅力在于,即使租金逐年上扬,无数的商家还是争破头,只为在此拥有一席之地。尤其是当商铺以“沿街商铺+商业综合体”的组合出现,更可以提升消费体验和商铺价值。




作为南通新机场板块的优质项目,地纬·金樽花园除了坐拥丰厚的空港红利,更占据机场、高铁、高速、地铁等交通配套优势,可谓是尽享空港带来的无限利好。


此外,项目不仅服务于地纬·金樽花园700多户业主的日常生活,更覆盖区域的居民生活,卓越地段、黄金沿街铺,真正的客来八方、汇聚人气,充分保障商铺稳健收益。


长远来看,沿街商铺让人们拥有了更多消费选择。地纬·金樽花园沿街铺面积约50-110㎡,全框架结构。商铺为一拖二形式,一楼层高约5米,可根据业态特点灵活调整,可塑性极强,满足多种业态经营需求,铺展多元财富商机。 




地纬·金樽花园,由上海地纬集团联合香港浩利国际打造。以全业态、一站式沿街商铺,布局南通新机场板块,打造3万方高端商业综合体。


商铺户型




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