总站首页| 最新招商园区| 最新投资项目| 投资需求信息| 投资咨询| 招商排行榜| 投资指南| 稿件发布 移动端
微信
您好! 请登录 马上注册
网站服务热线

网站服务热线

地纬招商网 > 分析解读 > 买房首付一般是多少?影响首付额度的有哪些?

买房首付一般是多少?影响首付额度的有哪些?

发布时间:2022-05-12 15:26:17来源:地纬招商网全国站
【摘要】买房首付一般是多少?影响首付额度的有哪些?需要购房的一族无论是刚需还是投资的,都先关心买房首付是多少,有关购房首付以及影响贷款额度的事我来简单做个介绍:首先买房首付标准在每个城市都有些不一样。

正文:

mmexport16****8047.jpg

买房首付一般是多少?影响首付额度的有哪些?

需要购房的一族无论是刚需还是投资的,都先关心买房首付是多少,有关购房首付以及影响贷款额度的事我来简单做个介绍:

首先买房首付标准在每个城市都有些不一样。如是首套房,商业贷款首付是30%。

首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

如购买的是商业用房的,首付基本在50%以上。

住宅性质的二手房首付比例和新房的规定相同,但最大的区别是,二手房贷款一般采用评估价,而评估价一般只有成交价的80%-90%,所以二手房的贷款额度比新房低,首付要高出一部分。

贷款额度和年限也是影响首付的一个重要因素,例如:购房者可以选择较多的首付和较少的贷款年限或者较少的首付和较长的还款年限,具体内容要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。

  

地纬招商网-招商人员和投资人都在关注的信息平台】

  

地纬招商网专注于政府、园区、企业等招商引资和企业投资的专业招投信息对接门户网站,是全国唯一一家整合招商资源、投资资源、营销策划、项目包装、招商推广、招商代理、投资咨询、人才培训、驻沪招商接洽、线下项目推介、组织实地考察、组织招商峰会、大数据招商分析等全程一站式招商闭环服务平台。

  

关注地纬招商网微信公众号(招商与投资):zhaoshangyutouzi (随时查看最新招商信息)

  

地纬招商网网址:http://www.diweizhaoshang.com/

最值得投资项目推荐

版权所有 上海百程商务服务股份有限公司   沪ICP备16044607号 Copyright © 2018 www.diweizhaoshang.com Corporation, All Rights Reserved